지표별 한도 (기본)
| 지표 | 일반지역 | 조정지역 | 투기지구 |
|---|---|---|---|
| DSR | 40% | 40% | 40% |
| DTI | 60% | 50% | 40% |
| LTV | 70% | 50% | 40% |
자주 묻는 질문
Q.DSR과 DTI의 차이는?▾
A.DSR(총부채원리금상환비율)은 모든 대출의 연 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율로 일반 한도 40%입니다. DTI는 주담대 원리금에 기타 대출 이자만 합산해 더 느슨한 지표이며 한도 40~60%입니다.
Q.LTV는 어떻게 결정되나요?▾
A.투기과열지구 40%, 조정대상지역 50%, 일반지역 70%가 기본이며, 생애최초·서민·실수요자는 우대 한도가 적용됩니다.
Q.한도가 부족하면 어떻게 늘리나요?▾
A.① 대출 기간을 늘리면 월 상환액이 줄어 DSR 한도가 늘어남, ② 기존 신용대출 상환, ③ 부부 합산 소득 활용, ④ 보금자리론·디딤돌대출 등 정책상품 활용을 검토할 수 있습니다.