주택 매매·교환 요율표
| 거래금액 | 상한 요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5,000만원 미만 | 0.6% | 25만원 |
| 5천 ~ 2억 | 0.5% | 80만원 |
| 2억 ~ 9억 | 0.4% | - |
| 9억 ~ 12억 | 0.5% | - |
| 12억 ~ 15억 | 0.6% | - |
| 15억 이상 | 0.7% | - |
주택 임대차 요율표
| 거래금액 | 상한 요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5,000만원 미만 | 0.5% | 20만원 |
| 5천 ~ 1억 | 0.4% | 30만원 |
| 1억 ~ 6억 | 0.3% | - |
| 6억 ~ 12억 | 0.4% | - |
| 12억 ~ 15억 | 0.5% | - |
| 15억 이상 | 0.6% | - |
* 월세는 보증금 + 월세×100 (5천 미만이면 ×70)으로 환산합니다.
자주 묻는 질문
Q.월세 거래가액은 어떻게 계산하나요?▾
A.보증금 + (월세 × 100) = 거래가액입니다. 단, 환산액이 5,000만원 미만이면 (월세 × 70 + 보증금) 으로 재계산합니다.
Q.6억 이상 거래는 협의 가능한가요?▾
A.주택 매매 6억 이상 / 임대 3억 이상은 법정 상한 요율 내에서 협의가 가능합니다. 공인중개사와 직접 협상하시는 것을 권장합니다.
Q.오피스텔 요율은 왜 다른가요?▾
A.오피스텔(주거용)은 매매 0.5%·임대 0.4% 이내 상한 요율로 협의됩니다. 업무용 오피스텔·상가는 0.9% 이내 자유 협의입니다.
Q.중개수수료 부가세는 누가 내나요?▾
A.공인중개사 사업자에게 지급하는 부가세 10%는 수수료에 추가로 부담합니다. 단, 간이과세자는 부가세를 받지 않을 수 있으므로 영수증을 확인하세요.